【贵州黔东南房产】贵州买房时这5件事不要做，否则影响的是自己!

[摘要]黔东南养老，很多黔东南购房者由于不太了解黔东南购房知识，黔东南买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！一、不在意黔东南购房合同、发票一般买

贵州买房时这5件事不要做，否则影响的是自己! 贵州黔东南房价，虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但黔东南房价是不会轻易出现波动的，我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的，短期内很难出现大幅度的下行！出现波动是必然的，黔东南房价适当下跌也是会有的，但等疫情过去了，一切开始恢复正常，房屋供应量上去了，再加上事情过后的需求量大增，会把这短暂波动的楼市重新托举起来，毕竟目前黔东南房子是刚需，只要需求在房价就不会跌！再从经济层次来看讲，楼市很大程度上跟经济息息相关，楼市的大跌会引起市场的恐慌，接着引起经济的波动，各方都不会愿意出现这种情况，会采取措施进行调控，所以想要买房不要幻想黔东南房价下跌！

很多贵州购房者由于不太了解贵州购房知识，贵州买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！

一、不在意贵州购房合同、发票

一般贵州买房交齐款项后，开发商会为贵州购房者开具发票。有些贵州购房者比较粗心，贵州买房后过一段时间就找不到贵州购房合同和发票了。殊不知，贵州购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理贵州房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果贵州房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。所以贵州购房者一定要妥善保管贵州购房合同、贷款合同和发票。

二、用多张信用卡付首付

有些贵州购房者因为经济能力有限，所以想刷信用卡来付首付，但是由于单张卡额度不够，所以只好刷多张卡来付款。殊不知，这类贵州房产交易类的交易一般不会产生积分，而这种同时产生多张无积分的大额消费，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，如果这多笔消费出现逾期还款，那么就会影响以后信用卡提额。

三、开具假收入证明

开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷，贵州购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以，贵州购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事，否则得不偿失。

四、在还款日当天还款

一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日，如果贵州购房者在还款日当天还款，那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位贵州购房者的是，房贷还款不像普通贷款有宽限期，如果还款日当天没有扣款成功，则很有可能被银行认定为还款逾期！所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户，条件允许的话，可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，省去了不少人工转账的麻烦。

五、忘记解除抵押

房贷还清后，贵州买房人要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋*押登记手续，否则房屋状态还是显示“*押中”，这也就意味着贵州房子贷款没有还清，贵州房子也就无法正常上市交易。纸得一提的是，在一些政策宽松的城市，只要还清首套房贷款，再买二套房贷款依然按照首套房政策执行，所以贵州购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押！

2020年，我的建议是，刚需自住房可以放心上车，不需要考虑过多因素，或者瞻前顾后。黔东南房子早买早安心，那些攒钱好多年一直等待机会的，想办法加点杠杆先上车，别越等越贵。只要你不是买到特别差的房子，自住几年，价格都会回来的。